Duplex - à louer - 6730 Tintigny - 900 €

Description

Charmant appartement situé à l'entrée de Tintigny, dans un petit immeuble de 8 lots, avec accès aisé vers toutes les commodités de la ville et proche de l’E411 et du Grand-Duché. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur living, 3 chambres, un espace mezzanine, une salle de douche, un wc séparé, et un débarras. En extérieur, un grand jardin commun à l'arrière du bâtiment vous permettant de profiter également d'un potager et d’un espace terrasse, idéal pour les chouettes soirées d'été. Immeuble de 2013, certificat PEB B, châssis pvc double vitrage, chaudière mazout. Caution de 2 mois. Compteurs élec bi-horaire et eau indiv. Loyer de 900 + 100 EUR (provisions pour mazout et entretien communs). Etat des lieux par expert à frais partagés, 185 EUR/partie. Bail d'un an renouvelable. Disponible à partir du 15/04/2025. Renseignements et visites : jerome@agence-etimmo.be ou 084/40.26.86

Général

Référence	6645511
Catégorie	Duplex
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	800 m²
Garage	Non
Terrasse	Non
Surface habitable	125 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	2013
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	2

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	amer. semi-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	118
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	19.68 m²
Chambre 2 (surface)	14.67 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Salle de séjour (surface)	25 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	500
Magasins	Oui
Autoroute (distance (m))	3000

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	100 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	campagne
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	132
Emission CO2 (émission CO2)	33
E total (Kwh/an)	14311
PEB code unique	20241223011034

Prix & transaction

Park. vendu avec unité	Oui